凱帆軒2015年6月20日舉行特別業主大會組法團 Hampton Place Extraordinary General Meeting 20150620

凱帆軒2015年6月20日舉行特別業主大會組法團 Hampton Place Extraordinary General Meeting 20150620

組法團,齊投票,屋苑管理齊參與!!620大家出來吧

很高興通知大家,民政署已收到業委會的通知,並定於6月20日(星期六) ,端午節當天,召開特別業主大會,屆時將有2名民政署職員全程輔助及見証大會進程

日期:   6月20日(星期六),端午節當天

時間:   下午2時開始大會 (下午1時開始登記)

地點:   本苑7樓草地(如下雨則改到對面的大角嘴天主教海帆道小學校舍舉行)

6月20日 (星期六) 會議議程:

  • 議決成立業主立案法團和委出管理委員會
  • 議決管理委員會的委員人數
  • 議決委任管理委員會委員 (下載參選管委會侯選人表格)
  • 議決是否設立管理委員會副主席的職位
  • 議決委任管理委員會主席一名
  • 議決委任管理委員會主席副主席(如議決設立此職位的話) 一名
  • 議決委任管理委員會秘書一名
  • 議決委任管理委員會司庫一名
  • 議決業主立案法團的註冊地址
  • 其他事項

懇請各業主帶同個人身份証參與是次業主大會,每個單位只須一名業主出席

問: 業主立案法團與現時業委會有何分別?

答: 前者較後者更具法律效力,業主立案法團是跟據建築物管現條例344章,旨在為法團的成立和運作提供法律綱領。使私人大廈更能有效監督管理處的行政運作及財務安排

問: 業主立案法團管理委員會的委員是何方神聖?信得過嗎?

答: 法律規定業主立案法團管理委員必定為業主。借此機會,呼籲熱心業主當仁不讓,自薦當法團成員,各具所長,各施其職,携手理順屋苑。大家要信自己,踴躍參與,投票選賢能,今次成立業主立案法團才能成功。

 

  • 如何支持成立業主立案法團?
  1. 請各業主務必於620日親自出席業主大會
  2. 若不能親自出席業主大會,請於每座座頭取表格(注意: 屋苑業主與車場業主是填兩款不同表格的) ,並於18/6/2015下午2時前摺好交回每座銀色掛業委會意見信箱。大會前還要努力拉票,你的親自參與或委任業委會一票殊為重要,希望大家支持業委會成員,為他們打氣和分工。如要授權,可下載授權書,可考慮授權給一位親友,或現席業委會主席關宇龍
  3. 相信有部分屋苑業主與車場業主已填交委任信予業委會成員,在此謹表謝意。如授權信有任何問題,業委會成員會與在未來的時間跟你們聯絡。於此段關鍵時刻,務請大家多加留意通告及信箱信件,如有不便,敬請見諒。此乃凱帆軒之大事也。
  4. 其實我們還戰戰兢兢,本苑租戶很多,要有30%的份數,必須上下一心,團結大家的力量方可組成法團。如果最後只差幾票,但是你又沒有參與投票或授權,可能本苑會因此錯失了一次難得組法團的機會。不要小看自已手中的一票。

丙. 相信大家均就以下問題大感憂慮及困擾:

  • 一座升降機維修再三拖延,其他升降機維修及困人情況陸續浮現,所謂唇亡齒寒。再加上高衛在上月的業主大會中把迅達的延約變成綑綁式的銷售。
  • 現時財政緊絀,並無儲備金,現金流只有半個月的管理費,對面大維修或突如其來的徵費來臨,如何籌措?
  • 屋苑管理行政怠慢,保安、清潔,甚至救生和車場均乏善可陳
  • 為何屋苑吉房處處,但不作增值,方便居民,卻選擇門常關,房常封?

(除了地下垃圾房,垃圾及舊傢俬堆至垃圾房門口,空前壯舉的垃圾房!)

  • 平常簡單不過的事,不知為何在本苑變成老鼠拉龜,無從埋手
  • 其實,是次已是本苑第二次辦業主立案法團,謹希望本苑業主團結一致,大家見到面熟的,不防主動打個招呼,一齊為今次辦業主立案法團出一分力,出一點想法,只有齊心,才事成。一齊參與管理屋苑

我們出來了,但力量仍未夠強大。還等?出來啦

組法團,齊投票,屋苑管理齊參與!!